¿Qué se puede lograr mediante un poder?

Poderes: potencial y alcance

Entre los servicios que brindamos en Escribanía Castro uno de los más requeridos son los poderes. Un poder consiste en que una persona otorgue un mandato a otra para que realice uno o más actos en su nombre y representación, se instrumenta mediante escritura pública. Cabe destacar que el apoderado es un mero representante, no vinculado a los actos que realice.

Hay distintos tipos de poderes:

Poder especial: sirve para la realización de un solo acto y se extingue con la finalización del mismo.

Poder especial varios asuntos: permite al mandatario actuar en nombre del mandante ante distintos temas relacionados con su persona o sus bienes.

Poder general amplio de administración: incluye cualquier tipo de trámite que no implique disponer de los bienes, ejemplos, locación, bancos, juicios, etcétera.

Poder general amplio de administración y disposición: se agrega al esquema anterior la facultad de disponer de los bienes muebles o inmuebles que estén en cabeza del mandante, los tuviera en el momento del otorgamiento del poder o los adquiriera en lo sucesivo. Podría vender propiedades, autos, etc.

Este último se recomienda entre padres e hijos por cualquier eventualidad que pudiera suceder como un accidente, una enfermedad, etc. Particularmente importante en el caso de personas mayores o que tengan alguna enfermedad o condición física que imposibilite su desplazamiento para hacer trámites o cobranzas.

Si usted está pensando en irse a vivir al exterior o viajar por un tiempo determinado es un buen momento para considerar la idea de dejar un poder a una persona de confianza para llevar adelante los negocios que le hubieran quedado pendientes o trámites. De este modo actos como firmar contratos de alquiler o recibir sumas de dinero por este concepto podrán seguir adelante sin problemas.

Poder general judicial: es un instrumento habitual si una persona tiene un litigio, otorgarlo a favor de su abogado de confianza a fin de que lo represente en el proceso y tome intervención en el juicio. También se puede dar este tipo de poder teniendo en mente otras instancias como ir a una audiencia de mediación.

Poder especial judicial: se utiliza para un litigio determinado, normalmente utilizado para sucesiones o cuestiones de familia.

Poder especial de venta: se realiza especialmente para que firme otra persona el día de la escritura de compraventa, por ejemplo si sabe que estará de viaje o no tiene tiempo el día determinado para la operación.

En definitiva, los poderes son instrumentos que nos pueden resolver problemas y puede ser prudente brindarlos a personas de confianza como medida de prevención o bien para ahorrarnos tiempo y traslados innecesarios. Vale la pena tenerlos en cuenta por su utilidad.

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